Bienes Raíces
COMPRA
Incluye todos los honorarios legales, gastos de oficina interna, búsquedas de títulos en una transacción estándar relacionada con una propiedad residencial unifamiliar de hasta 1,8 millones; revisión del Certificado de Estatus (Condominios), con una hipoteca de uno de los seis grandes bancos de Canadá. Las tarifas pueden aumentar si surgen complicaciones imprevistas con el título/fuera del título, entre otras: extensiones de cierre, nombramientos de firma dividida, no residentes de Canadá, restricciones vencidas, etc.
Si corresponde, todo lo siguiente es adicional:
• $599.00 si se reciben instrucciones hipotecarias de una institución financiera distinta de las mencionadas anteriormente e incluido TD Canada Trust Broker Channel.
• $399.00 si se reciben/revisan instrucciones hipotecarias o hay un cambio de prestamista dentro de los 3 días hábiles posteriores a la fecha de cierre.
• Una tarifa de $599.00 en inmuebles superiores a 1,8 M.
• Investigación de título en aquellas propiedades que no son un lote completo, como terrenos contiguos o condominios con más de la unidad de vivienda.
• Impuesto de Transferencia de Suelos del Gobierno de la Provincia de Ontario y la Ciudad de Toronto, que dependerá del precio de compra y de si el cliente se considera o no primer comprador.
• Tasa de administración del impuesto municipal sobre transferencia de suelo de la ciudad de Toronto de $93.63.
• Tasas de registro gubernamental de $83.11 para cada instrumento, normalmente transferencia e hipoteca).
• Certificados del Sheriff, que revelarán si hay sentencias registradas en contra de alguna de las partes de la transacción. Actualmente el costo es $12.85 en la ciudad de Toronto y $16.81 fuera de la ciudad de Toronto por persona.
• Seguro de Título, que dependerá del precio de compra y del importe de la hipoteca a registrar.
• Impuesto especulativo para no residentes (15% en la compra o adquisición de una participación en una propiedad residencial).
• Certificados de impuesto predial y/o de servicios públicos del municipio donde se ubica la propiedad.
• Impuestos gubernamentales.
• Comisiones bancarias.
$1299
DIVORCIO CONTENCIOSO
• Los honorarios de los divorcios impugnados dependerán del número de cuestiones a resolver.
• Se requiere depósito.
• Se requiere una cotización personalizada.
DIVORCIO NO CONTENCIOSO
Notas:
• Incluye todos los honorarios legales, de presentación ante el tribunal y gastos de oficina.
• Las tarifas judiciales, gastos de servicio de documentos se agregarán según corresponda.
• Se requiere depósito.
$1999
ASUNTOS O PROBLEMAS ADICIONALES A LOS QUE SE APLICARÁN TARIFAS PERSONALIZADAS O POR HORARIO:
• División de propiedad y disposición del beneficio de la venta entre vendedores o cónyuges, división de nombramientos de firma, venta o compra por no residentes de Canadá.
• Negociar y redactar el contrato de compraventa ya sea de reventa o de transacción de nueva propiedad.
• Cierre Interino de una nueva unidad de condominio, sobre el cual se aplicarán cargos adicionales de $699.00 además se agregarán el HST y los desembolsos relacionados. Las tarifas se pagan en el momento de la fecha de ocupación provisional.
• Registro de Cesiones de arrendamientos y rentas y PPSA’s.
• Eliminación de gravámenes y solicitudes para enmendar título ya sea sobre una operación de compra, venta o refinanciación.
• Hipoteca adicional que se registrará al cierre.
• Actuar en nombre de un no residente.
• Hipotecas privadas; compras o ventas de terrenos baldíos, unidades múltiples, cabañas y propiedades comerciales.
• Problemas y/o dificultades imprevistas que hagan que la transacción no sea estándar.
SOLICITUD DE TRANSFERENCIA DE TÍTULO/SOLICITUD DE SUPERVIVENCIA DE TÍTULO
Todo lo siguiente es adicional:
• Tasas de registro gubernamental de $83.11 por instrumento;
• Certificados del Sheriff al costo de $12.85 en la ciudad de Toronto y $16.81 fuera de la ciudad de Toronto por persona;
• Seguro de título; si es aplicable.
• Desembolsos y gastos de oficina, como Couriers; investigación de título; fotocopiar, imprimir, escanear, etc.
• Impuestos gubernamentales.
• Comisiones bancarias.
$899
HIPOTECA / REFINANCIACIÓN
Incluye todos los honorarios legales de una transacción estándar relacionada con una propiedad residencial unifamiliar de uno de los seis grandes bancos de Canadá.
Todo lo siguiente es adicional, si corresponde:
• $599.00 si se reciben instrucciones hipotecarias de una institución financiera distinta de las mencionadas anteriormente e incluido TD Canada Trust Broker Channel.
• $599.00 en circunstancias no limitadas a:
-
Pagar otras deudas garantizadas y/o no garantizadas o cancelar una segunda hipoteca o una hipoteca privada.
-
Posponer o dar de baja un NOSI.
-
Citas separadas; eliminación de gravámenes o restricciones vencidas.
• Desembolsos y gastos de oficina, como Couriers; investigación de título; fotocopiar, imprimir, escanear, etc.
• Tasas de registro gubernamental de $83.11 por instrumento.
• Certificados del Sheriff al costo de $12.85 en la ciudad de Toronto y $16.81 fuera de la ciudad de Toronto por persona.
• Seguro de Título que depende del monto de la hipoteca a registrar.
• Impuestos gubernamentales.
• Comisiones bancarias.
$999
VENTA
Incluye todos los honorarios legales y gastos de oficina interna en una transacción estándar relacionada con una propiedad residencial unifamiliar de hasta 1,8 millones, con una sola hipoteca por cancelar.
Si corresponde, todo lo siguiente es adicional:
• $599.00 en inmuebles superiores a 1,8 M.
• $599.00 sobre cualquier otra cuestión relacionada con transacciones que no se limite a:
-
Financiamiento temporal y desembolsos relacionados.
-
Pagar otras deudas garantizadas y/o no garantizadas o cancelar una segunda hipoteca o una hipoteca privada.
-
Los inquilinos serán asumidos por el/los comprador/es.
-
Pago de gravámenes, citas separadas.
-
Descarga de un NOSI.
• Impuestos gubernamentales.
• Comisiones bancarias.
• Recargo por tasa de transacción LSO.
$999
CONTRATOS DOMÉSTICOS:
• Acuerdo de separación sencillo
• Acuerdo de cohabitación
• Contrato matrimonial
$1999
OPINIÓN DE DIVORCIO EXTRANJERO
$299
Asuntos Familiares
Honorarios legales y transparentes – Nuestra estructura de precios justa y clara
Otros Asuntos
PODER LEGAL
$199
TESTAMENTO SIMPLE (Por persona)
$699
CODICIL
Notas:
• Un testamento incluye un poder notarial continuo para bienes y un poder notarial para cuidado personal.
• En un testamento simple, excepto legados específicos, todo su patrimonio irá a su cónyuge o a sus hijos, si su cónyuge muere antes que usted. Si tiene una gran cantidad de activos, es propietario de una corporación privada o desea hacer cosas más complicadas, deberá comunicarse con la oficina para obtener una cotización personalizada.
$199
Testamentos – Poder Legal
SOLICITUD DE CERTIFICADO DE NOMBRAMIENTO DE FIDEICOMISARIO CON TESTAMENTO O SIN TESTAMENTO
• Los honorarios se personalizan en función del valor del patrimonio, la responsabilidad y habilidades profesionales requeridas, la dificultad, la novedad de los temas y el tiempo involucrado.
• Por lo general, la solicitud de un certificado de nombramiento de un administrador del patrimonio implica revisar y asesorar sobre los activos y pasivos del difunto, los derechos de los acreedores, los beneficiarios y herederos, los términos del testamento o, si no hay testamento, la distribución. sobre el abintestato, los deberes y derechos del administrador de la herencia; preparar la solicitud de certificado de nombramiento de administrador de la herencia; preparar documentos para transferir bienes del difunto al administrador del patrimonio; asesorar y preparar documentos para distribuir activos en especie a los beneficiarios y obtener liberaciones del administrador del patrimonio e informar al administrador del patrimonio en relación con estos asuntos.
• El patrimonio también es responsable de pagar las solicitudes de presentación y los honorarios del patrimonio, los bonos de administración (si se requieren), los gastos de mensajería y los cargos por transacciones de software.
• No se incluyen asuntos adicionales como asesoramiento sobre transferencia de activos.
Herencias
CERTIFICACIÓN DE DOCUMENTOS ORIGINALES
$75
CONSENTIMIENTO PARA DOCUMENTO DE VIAJE
$75
ENTREGA DE DOCUMENTO
• Estos honorarios no incluyen la redacción de ninguna Declaración Jurada, Declaración Estatutaria o Documento.
• Si se necesita redactar un documento o más que una simple firma, se requiere una cotización personalizada
$75
Servicios Notariales
Políticas de Servicio y Pago
• En cualquier transacción de compra de bienes raíces, los fondos de cierre del cliente deben adelantarse a la oficina antes del registro.
• Algunos asuntos requieren el pago de un anticipo antes de comenzar a trabajar en su nombre.
• Las tarifas son solo una estimación, no vinculantes, solo para información y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso.
• Comuníquese con la oficina para obtener una cotización basada en su situación y hechos particulares o en cualquier otro asunto no mencionado anteriormente.
• A pesar del horario laboral no rígido, se agradece concertar una cita previamente. Se realizará una consulta inicial gratuita de media hora para adaptarnos a su tiempo y necesidades.
• Tenga en cuenta que contactarnos para solicitar una cotización no constituye asesoramiento legal ni crea una relación abogado-cliente.
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